Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu


Nájem bytu

  11:11
Nájem bytu je smlouva mezi pronajímatelem a nájemcem, jejímž účelem je zajištění bytových potřeb nájemce za úplatu.
Občanský zákoník 2014 úzký (ilustrační foto).

Občanský zákoník 2014 úzký (ilustrační foto). | foto: mbiDNES.cz

Nájemcem nemůže být právnická osoba, protože jen člověk má bytovou potřebu. Předmětem nájmu nemusí být pouze byt, ale nově též celý dům nebo jakýkoli jiný prostor vhodný k bydlení (např. obytný vůz, hausbót apod.).

Související články

Nájemníků, kteří jí dluží už přes sto tisíc, se zbaví po dvou letech

Dluhy na nájemném a službách mohou být důvodem pro výpověď nájemce z nájmu...
aktualizováno  28. července 2017

Paní Marie před pěti lety zdědila po rodičích starší rodinný domek v Olomouci. Sama se tam stěhovat...

Jak se staví sen pro matku a dceru, které milují růžovou a fialovou

Pohled z kuchyně do obývacího pokoje
18. června 2017

Vrátit se po padesátce do svého dětského pokoje k mamince, to není právě radostné. Jenže Janě nic...

KOMENTÁŘ: Ozdravný program pro český fotbal? Důkladná očista ve vedení

Miroslava Peltu zadržela policie. Fotbalový boss je zároveň jabloneckým...
15. května 2017

Kauza, kterou odstartovalo zatčení předsedy fotbalové asociace, potvrzuje starou a osvědčenou...

Bydlím v nájmu s několika staršími psy. Správce domu se mi začal mstít

pes
15. května 2017

Nastěhovala jsem se do nájemního bytu v domě, který vlastní čtyři majitelé: matka a tři dospělé...

Nájemkyni došla trpělivost, chce si najít nový byt. Jak má postupovat?

Ilustrační foto
2. srpna 2016

Důchodkyně Marta se rozhodla ukončit nájemní smlouvu kvůli dlouhodobým neshodám s majitelkou bytu,...

Majitele bytu oslnil svým vystupováním, nájem neplatil, odejít nechtěl

Než někomu pronajmete byt, prověřte si ho v centrální evidenci exekucí a v...
24. července 2016

Nechali se obalamutit drahým vozem, nabubřelými řečmi a luxusním oblečením a uzavřeli nájemní...

Jsem vězněm ve vlastním bytě. Sousedé vypalují jednu za druhou

Sousedé jsou oba náruživí kuřáci, bohužel jejich byt již...
18. července 2016

Bydlíme v panelákovém domě s několika vchody. S hlučností a občasným štěkáním psů musíme počítat....

Česká vášeň. Proč je vlastnictví bytu či domu tak obrovský trhák

Lidé, kteří si kupují první bydlení, následují spíše sociální normu...
12. dubna 2016

Přece nebudu vyhazovat peníze z okna. Něco mít je lepší než to nemít. Je to jistota, zázemí, domov...

Psi v bytě zuřivě štěkají celý den. Naše utrpení snad nikdy neskončí

19. března 2016

Bydlím ve viladomu, kde je 14 bytů. Před třemi měsíci se do jednoho z nich nastěhovala nová...

Podvodník využil zájmu lidí o slušný nájem v Pardubicích

3. března 2016

Mladá žena, která hledala nájem bytu uprostřed Pardubic, naletěla podvodníkovi a přišla o nemalé...

Od ledna nová pravidla: kdo platí v nájemních bytech opravy

29. února 2016

Alena bydlí v nájmu a porouchala se jí lednička, nájemníkovi Karlovi zase dosloužil bojler. Oba...

Agresivní soused tyranizuje celý bytový dům. Řešení je v nedohlednu

13. ledna 2016

Bydlíme v bytovém domě a již pět let nás tyranizuje agresivní soused, který bydlí nad námi. Dělá...

Prodala byt, aby si přilepšila k penzi. Hledání nájmu byla noční můra

26. srpna 2015

Paní Alena chtěla bydlet v pronajatém bytě blízko dětí a vnoučat. Hledání bytu se ale proměnilo v...

Místostarosta, který dlužil za nájem bytu, v čele města končí. Odešel sám

aktualizováno  22. ledna 2015

Znojemský místostarosta Jan Fiala z hnutí ANO ve čtvrtek rezignoval na svoji funkci. K tomuto kroku...

Nájemník, nebo podnájemník. Pozor, jeden z nich si může dělat, co chce

19. září 2014

Čtvrtina Čechů si najímá byt nebo dům, a to hlavně ve větších městech, v obcích pod pět tisíc...

Zoufalý třicátník loupil s dětskou pistolkou. Policii unikal jediný den

28. března 2014

Ve středu patnáct minut po poledni přepadl maskovaný muž s pistolí v ruce bar v Uherském Brodě. Ve...

Nájem, který platíme, je nemorální, zuří lidé na sídlišti v Semilech

20. března 2014

Nájemné na nejstarším semilském sídlišti za poslední tři roky vzrostlo o čtyřicet procent. Místní...

K holkám byl Michal milý, řekla u soudu matka vraha patnáctileté dívky

6. března 2014

K holkám milý a pozorný. Doma pomáhal, kdykoliv bylo třeba. Takový byl podle výpovědi Hany P. její...

Faktický nájem, timeshare, výměnek. Víte, co tyto pojmy znamenají?

26. února 2014

Bydlíte v nájmu, řádně platíte a přitom vůbec netušíte, že je vaše nájemní smlouva z nějakých...

Pronájem bytu a boj s neplatičem. Od ledna by mělo být všechno jinak

14. srpna 2013

S vystěhováním neplatiče bývá problém. Současný občanský zákoník nedovoluje ukončení smlouvy bez...

Zápach od sousedů se nedá vydržet. Kdo si stěžuje, na toho útočí

11. května 2013

Od sousedů, kteří bydlí pod námi, nám táhne do bytu nepříjemný smrad. Je jim přes 80 let, hromadí...

Byt jste poškodil, tvrdí majitel. O kauci se bude muset soudit

15. ledna 2013

Složení kauce při nájmu bytu je naprosto běžnou záležitostí. Za ideálních podmínek je kauce vratná,...

Právník radí: Chtěli prodat dům, dcera a zeť se však nemíní stěhovat

25. září 2012

Prodej domu by měla být vcelku jednoduchá záležitost. Stačí najít kupce a dohodnout se na ceně....

Vzor: Výpověď pronajímatele z nájmu bytu bez přivolení soudu

7. dubna 2012

České právo umožňuje od 1.4.2006 pronajímateli bytu, aby nájemci podal výpověď bez toho, aby předem...

Vzor: Dohoda o ukončení nájmu bytu

22. února 2012

Pokud jste pronajali někomu svůj byt, pak nejjednodušším způsobem, jak takovýto nájemní vztah...

Vzor: Výpověď nájemní smlouvy k bytu nájemcem

21. února 2012

České právo umožňuje nájemci vypovědět nájemní smlouvu k bytu vždy, a to i v případě, kdy to není v...

PŘEHLEDNĚ: Třicet novinek v občanském zákoníku. Dotknou se všech

9. listopadu 2011

Podívejte se na 30 nejzásadnějších změn, které přinese nový občanský zákoník. Kodex, který prošel...

Prošel občanský zákoník, změní po 50 letech život od kolébky do hrobu

aktualizováno  9. listopadu 2011

Po téměř padesáti letech se změní pravidla pro dědění, dům už nebude možné prodat bez pozemku a...

Přehledně: připravte se na revoluční změny v nájemním bydlení

1. července 2011

V České republice je více než pětina bytů nájemních. Jejich vlastníků i nájemců se zásadním...

Občanský zákoník změní i cenu domácích mazlíčků, objasňoval náměstek

aktualizováno  25. května 2011

Určit cenu oblíbené věci bude těžké, ale záleží na soudech, které už dnes musí například...

Občanský zákoník znemožní státu dělat z postižených navždy nesvépravné

9. května 2011

Už v roce 2013 by mohla začít platit nejzásadnější novinka v českých zákonech za poslední desítky...

Na zvířata se přestane hledět jako na věci, cirkusáci už se bojí

25. ledna 2011

Téměř 200 e-mailů dostalo ministerstvo spravedlnosti po výzvě, ať se k novému občanskému zákoníku...

Za smrt se přestane vyplácet 240 tisíc, o odškodném budou rozhodovat soudci

24. ledna 2011

Nový občanský zákoník, který bude v červnu schvalovat parlament, zcela ruší tabulky s "cenami" za...

Nový zákoník zakáže předávání bytů vnoučatům a osm lidí v garsonce

aktualizováno  21. ledna 2011

Ministr spravedlnosti Jiří Pospíšil chce prosadit nový občanský zákoník, vidí ho jako šanci...

Cenové mapy nájmů se budou měnit, ujistil ministr i zástupce nájemníků

aktualizováno  20. prosince 2010

Mapy, podle nichž budou soudy určovat v případě sporů výši nájemného, se budou postupně...

Platí nájem po zemřelé. Teď se bojí, že i s dětmi skončí na ulici

22. července 2010

Jiří Banda bydlí spolu s družkou a jejich pěti dětmi v jednopokojovém bytě na Rybářské ulici poblíž...

Nepřišla vám mateřská? Zkuste emoce nebo stížnosti

3. prosince 2009

Pokud vám do měsíce nepřijde mateřská, pátrejte nejdříve, jestli váš zaměstnavatel podklady pro...

Pronájem družstevního bytu: na co si dát pozor

18. března 2009

Máte družstevní byt a chcete ho pronajmout, bohužel ale nemáte zcela volnou ruku. Vlastníkem...

Víte, kdo po vás zdědí byt?

3. května 2008

Bydlíte ve vlastním nebo družstevním bytě? Nebo máte nájemní smlouvu? Ačkoliv se o smrti hovoří...

O nájemní smlouvě rozhoduje soud

15. března 2008

Vlastní nemovitost si manželé při rozvodu dělí na půl. tedy pokud se nedohodnou jinak. Jak je to u...

DOKUMENT: Návod na české zdravotnictví

23. listopadu 2007

Přinášíme vám příručku vydanou ministerstvem zdravotnictví pod názvem Návod na použití českého...

Převod bytu do osobního vlastnictví není zdarma

2. listopadu 2007

Převádíte družstevní byt do osobního vlastnictví a družstvo po vás požaduje poplatek 2000Kč. Úkony...

Úplata za užívací právo
k nájemnímu bytu je nenávratnou investicí

26. října 2007

V nabídkách realitních kanceláří se často objevuje termín "přenechání užívacích práv k nájemnímu...

Neužívání bytu není důvod ke snížení poplatků

8. října 2007

Větší část roku se nezdržujete v bytě, který máte pronajatý. Vaše nepřítomnost vás neopravňuje ke...

V hlučném bytě můžete žádat slevu z nájmu

1. října 2007

V kuchyni vám kvůli blízké zastávce tramvaje drnčí každou chvilku skleničky. Pokud je nepřiměřená...

Na opravě nájemního domu se podílet nemusíte

21. září 2007

Nájemní dům má poškozený komín a majitel žádá vaši finanční spoluúčast na opravě. K tomuto...

Příliš velký nedoplatek za teplo můžete reklamovat

10. září 2007

Každoročně při vyúčtování záloh za služby spojené s bydlením máte problémy s vyúčtováním nákladů na...

Zanedbaný byt může majitel opravit na náklady nájemce

5. září 2007

Jeden z nájemníků v domě neprovádí běžnou údržbu bytu a byt je již řádně zdevastovaný jeho...

Do cizího majetku investujte jen se souhlasem vlastníků

27. srpna 2007

Rozhodli jste se, že si na vlastní náklady zřídíte půdní vestavbu v nájemním domě. Ústní souhlas a...

Na podnájemníka, který neplatí, podejte žalobu

23. srpna 2007

Vzali jste si do podnájmu člověka, který vám po nějaké době přestal platit sjednanou částku za...

Fotogalerie




Najdete na iDNES.cz