Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu


Podnájem

  11:16
Do podnájmu lze přenechat někomu jinému pronajatý byt nebo jeho část. Smlouvu o podnájmu tedy uzavírá zájemce o bydlení (podnájemce) s nájemcem. Pronajímatel (tj. vlastník) bytu s tím musí vyslovit souhlas, pokud nájemce v bytě nebydlí.
Občanský zákoník 2014 úzký (ilustrační foto).

Občanský zákoník 2014 úzký (ilustrační foto). | foto: mbiDNES.cz

 

Související články

Až mi bude osmnáct, o bráchy se postarám, slíbila dcera vyměněné Denisy

4.5.2017  0:18
Jen víra a dobrá vůle nestačí. I když by Denisa měla ráda všechny tři své syny a jednu dceru u sebe, bydlí s novým partnerem v malém bytě v podnájmu a dva chlapci zůstávají v dětském domově....  celý článek

Sedm tipů pro plavbu k finanční svobodě

18.4.2017  0:00
Zbytečné úvěry, bydlení v podnájmu, nulová finanční jistota. Jaké zásady dodržovat, abyste se v bouřlivých finančních vodách netopili, ale naopak jimi zlehka proplouvali, radí finanční analytik...  celý článek

Stovky klientů developera Ekospol mají smůlu. Rezervace na byty vypršely

26.12.2016  14:03
Developer ve velkém „prodával“ byty v projektech bez územního rozhodnutí. Ani po roce a půl od podpisu smluv ale kvůli chybějícím povolením stavět nezačal. Rezervace tak stovkám klientům...  celý článek

Vašeho psa v bytě nechceme. Nájemníci mají v Praze obrovský problém

12.11.2016  1:00
„Pouze nekuřáci bez domácích mazlíčků,“ hlásí inzerát na byt 1+kk nedaleko Parukářky. „Maximální počet osob 4, bez zvířat,“ říká zase nabídka bytu 3+1 v Dejvicích. Nezáleží na velikosti bytu,...  celý článek

Majitele bytu oslnil svým vystupováním, nájem neplatil, odejít nechtěl

24.7.2016  1:00
Nechali se obalamutit drahým vozem, nabubřelými řečmi a luxusním oblečením a uzavřeli nájemní smlouvu. Z nájemného však nikdy nic neviděli a nechtěný nájemník odmítal opustit byt.   celý článek

Malý sígr arogantních rodičů ohrožuje celou ulici. My máme strach

13.6.2016  1:00
S manželem jsme si kvůli dětem koupili dům na vesnici. V naší ulici je 20 domů a hromada dětí. Nedávno se však přistěhovala naprosto bezohledná rodina. Jejich sedmiletý syn celý den jezdí na...  celý článek

Česká vášeň. Proč je vlastnictví bytu či domu tak obrovský trhák

12.4.2016  1:00
Přece nebudu vyhazovat peníze z okna. Něco mít je lepší než to nemít. Je to jistota, zázemí, domov a dobrá investice. Tak zdůvodňuje většina Čechů pořízení vlastního bytu či domu. Vlastnictví...  celý článek

Od ledna nová pravidla: kdo platí v nájemních bytech opravy

29.2.2016  0:00
Alena bydlí v nájmu a porouchala se jí lednička, nájemníkovi Karlovi zase dosloužil bojler. Oba zaplatili za opravu, oba si ale myslí, že platit by to měl pronajímatel. Jak to tedy vlastně je a...  celý článek

Nájemník, nebo podnájemník. Pozor, jeden z nich si může dělat, co chce

19.9.2014  1:00
Čtvrtina Čechů si najímá byt nebo dům, a to hlavně ve větších městech, v obcích pod pět tisíc obyvatel žije v nájmu jen 18 procent lidí. Podnájem si hledají především studenti, pro které jsou...  celý článek

Stejná práce, jiný plat. Rozdíly činí i více než 10 tisíc korun

31.8.2014  11:18
Stejná práce, často u stejné firmy, ale její ohodnocení v jednotlivých krajích se výrazně liší. V Česku běžný jev, který potvrzují i údaje z Informačního systému o průměrném výdělku, jenž...  celý článek

Vypadněte, nikoho tu nedržím. Majitelka se mnou jednala jak s onucí

15.6.2014  1:00
Loni v létě jsem se přistěhovala do podnájmu podkrovního bytu 3+kk v rodinném domě. Mám pro sebe jeden pokoj. O koupelnu s toaletou se dělím s dalšími spolubydlícími. Dohromady máme také obývací...  celý článek

Novinka: do bytu si můžete přivést podnájemníka bez souhlasu majitele

11.4.2014  1:00
Kromě větší ochrany dostal nájemce s novým občanským zákoníkem i nová práva. Může v bytě podnikat, dát část bytu do podnájmu bez souhlasu majitele, pokud v něm sám trvale bydlí, přijímat nové...  celý článek

Faktický nájem, timeshare, výměnek. Víte, co tyto pojmy znamenají?

26.2.2014  0:00
Bydlíte v nájmu, řádně platíte a přitom vůbec netušíte, že je vaše nájemní smlouva z nějakých důvodů neplatná. Co s tím? Může to řešit nový institut "faktický nájem", který přinesl nový občanský...  celý článek

Starosta zavezl sjezdovku slámou. Uklidí ji, až vlekaři zaplatí družce

30.12.2013  8:58
Na sjezdovce v areálu Bouřňák u Teplic se objevily balíky slámy, které mají zabránit spuštění vleků. Týden před Vánocemi je tam nechal navézt starosta Moldavy Jaroslav Pok, aby hájil zájmy firmy...  celý článek

Podnájem

20.11.2013  11:16
Do podnájmu lze přenechat někomu jinému pronajatý byt nebo jeho část. Smlouvu o podnájmu tedy uzavírá zájemce o bydlení (podnájemce) s nájemcem. Pronajímatel (tj. vlastník) bytu s tím musí...  celý článek

Zájemci se srubů nedočkali, soud to po šesti letech označil za podvod

18.11.2013  20:37
Třicet měsíců s podmíněným odkladem na pět let a náhrada škody. Takový trest vynesl Okresní soud v Jihlavě nad podnikatelem Janem Hodinkou za podvod, který podle verdiktu spáchal na zájemcích o...  celý článek

V peněžence jí často zbývá jen pět korun. Chci dostat šanci, říká žena

24.9.2013  0:00
Třiačtyřicetiletá Magdalena z Ostravy má za sebou hořkou zkušenost. Ze slušné úřednice se stala dlužnicí a dokonce i zlodějkou. Nad vodou ji drží její dvě děti, které dnes studují na vysoké...  celý článek

Můj boj s neplatičem: Nájem placený po stovkách, zničený byt a exekuce

7.9.2013  1:00
Prvním příspěvkem do našeho seriálu Můj boj s neplatičem je příběh čtenářky Jaroslavy. Ta se do pronájmu bytu vrhla po hlavě a zažila všechny strasti začínajících "podnikatelů".   celý článek

Roky řešil občanský zákoník. Odcházím, je hotov, hlásí náměstek Korbel

26.8.2013  16:21
Sedmatřicetiletý František Korbel je "motorem" nového občanského zákoníku. Výrazně se zasadil o jeho přijetí a nyní doufá, že v Senátu projdou i doprovodné normy. I bez nich však podle něj zákon...  celý článek

Trvalé bydliště v pronájmu? Bez souhlasu majitele žádný problém

19.8.2013  1:00
Prahou se nezadržitelně šíří řada mýtů o trvalém bydlišti. V souvislosti s plánem rozšířit modré zóny se množí dotazy, jaká mají práva ti obyvatelé Prahy, kteří bydlí v nájemním bytě a nemají v...  celý článek

Pronájem bytu a boj s neplatičem. Od ledna by mělo být všechno jinak

14.8.2013  1:00
S vystěhováním neplatiče bývá problém. Současný občanský zákoník nedovoluje ukončení smlouvy bez tříměsíční výpovědní doby. Od ledna 2014 by už mělo být vše jinak. Změny se budou vztahovat i na...  celý článek

Olomouc bude za úředníky v Namiru nakonec platit „jen“ 18 milionů ročně

31.5.2013  13:05
Kritizovaná akce olomouckého magistrátu, na jejímž konci je stěhování jeho dvou set úředníků do podnájmu v budově firmy Namiro, spěje do finále. Město bude platit osmnáct milionů ročně a...  celý článek

Pro a proti, zda žít v družstevním bytě, či ve vlastním

25.4.2013  0:00
Chcete si pořídit byt? Patrně se rozhodnete podle polohy, stáří nemovitosti a samozřejmě ceny. Pokud ale navíc vybíráte i mezi osobním a družstevním vlastnictvím, je dobré přesně vědět, jaké...  celý článek

Lidé mohou konečně opustit dům u hlučného dálničního přivaděče

5.4.2013  11:51
Zoufalství a beznaděj obyvatel družstevního domu v Cihelní ulici 23 v Ostravě vystřídala radost a naděje. Ministerstvo dopravy totiž po článcích zveřejněných i v MF DNES a na iDNES.cz po dlouhém...  celý článek

Lidé z domu u nové silnice prožívají peklo. Stát však s výkupem otálí

3.4.2013  7:36
Žádali o pomoc stát, kraj i město. Lidé z domu číslo 23 v ostravské Cihelní ulici se totiž báli hluku, otřesů, zápachu i škodlivých zplodin z nového dálničního přivaděče. Jenže neuspěli. A...  celý článek

Otázky a odpovědi na častá úskalí ohledně daní

8.3.2013  0:00
Povinnost vyplnit a odevzdat daňové přiznání za rok 2012 se blíží. S přiznáním daní si však někteří daňoví poplatníci nejsou zcela jistí. Na nejčastější dotazy čtenářů odpovídá daňová poradkyně...  celý článek

Romové v Ostravě dostali nové byty, na oplátku si musí hledat práci

12.2.2013  18:30
Vedení Ostravy předalo klíče od nových bytů čtyřem romským rodinám. Ve městě tak startuje unikátní projekt Sociální inkluze. Výměnou za byt se Romové museli zavázat, že si budou hledat práci či...  celý článek

Pavlínka stráví Vánoce v Mosťáčku. Z otce se po rvačce stal bezdomovec

19.12.2012  8:55
Šestiletá Pavlínka z Mostecka bude letos poprvé slavit Vánoce bez své rodiny - dědy Andreje, který je až do příštího léta ve vězení i bez táty Romana. Ten o dceru zřejmě definitivně přijde....  celý článek

Rodinný dům vypadal zachovale a pěkně. Byla to však jen navoněná bída

9.11.2012  1:00
Před pěti lety jsem si našla dobrou práci. Jediný problém byl v tom, že byla trochu z ruky. S přítelem jsme se tedy rozhodli pro nové bydlení, které bude blíž zaměstnání. V podnájmu jsme dali...  celý článek

Olomouc dům U Zlatého jelena napoprvé neprodala, nabídne ho znovu

8.11.2012  11:23
Olomoucký dům U Zlatého jelena se městu napoprvé prodat nepodařilo. Nabídku na něj dal totiž jen podnikatel Ivan Kyselý, jenž skupuje budovy v centru už delší dobu, byla ale příliš nízká. Vše...  celý článek

Města bojují proti hazardu, automaty přitom mají i ve svých budovách

18.6.2012  9:45
Známé pořekadlo tvrdí, že pod svícnem bývá největší tma. Platí to i pro některá města Olomouckého kraje u boje proti hernám. Na jednu stranu se radnice chlubí, jak s hazardem chtějí bojovat, na...  celý článek

Vyhozená firma ABD se vrací na stadion, válka s Hradcem zuří naplno

31.5.2012  16:57
Spor hradecké radnice se společností ABD Invest se vyostřuje. Firma opět přebírá vládu nad zimním stadionem, odkud ji město v únoru vyhnalo. Přivezla si s sebou nové zaměstnance a hrozí výpovědí...  celý článek

Válku Hradce s firmou ABD odnesou hokejisté, dostali vyhazov

18.4.2012  16:55
Společnost ABD Invest se pomstila za ukončení nájemní smlouvy hradeckého zimního stadionu. Soud jí dal částečně za pravdu, a tak ze sportoviště kvůli neplacení nájemného vyhodila hokejový klub.  celý článek

Vzor: Výpověď podnájemní smlouvy podnájemcem

10.4.2012  20:47
České právo umožňuje podnájemci vypovědět podnájemní smlouvu k bytu i v případě, kdy to není v nájemní smlouvě výslovně sjednáno. Na druhé straně je v podnájemní smlouvě možno dohodou toto právo...  celý článek

Vzor: Podnájemní smlouva k domu

27.2.2012  20:12
Podnájemní smlouvu k domu uzavírá nájemce, který má dům v nájmu, se třetí osobou – tzv. podnájemcem. Taková smlouva se bude většinou týkat domu včetně jeho příslušenství a přilehlé zahrady.  celý článek

Vzor: Dohoda o ukončení podnájmu bytu

22.2.2012  8:36
Podnájemní smlouva může být vedle výpovědi, uplynutí sjednané doby či (v zákonem stanovených či výslovně dohodnutých případech) odstoupení ukončena i dohodou smluvních stran. Zákon možnost...  celý článek

Hypotéka, nebo pronájem? Pět doporučení pro správnou volbu

15.12.2011  0:00
Žít ve vlastním bytě, ale zadlužit se na desítky let? Nebo si nějaký byt pronajmout? Než se rozhodnete, odpovězte si na následujících pět otázek.  celý článek

Stěhování v sedmi krocích. S naším manuálem to bude hračka

26.10.2011  1:00
Jedno velmi banální klišé říká, že je lepší vyhořet než se stěhovat. Je to úsloví otřepané, ale také nepravdivé. Stačí, když si stěhování dobře zorganizujete. Dokonce se můžete přestěhovat, aniž...  celý článek

Pardubické ubytovny s kasárenským režimem na neplatiče zabírají, je klid

20.9.2011  16:01
Relativně drahé ubytovny s přísným řádem zklidnily místa v Pardubicích, kde byly největší problémy s nepřizpůsobivými občany. Kamery na chodbách, návrat do deseti večer, návštěva jen na tři...  celý článek

Známý olomoucký klub načerno pronajal prostory, sám platí symbolický nájem

12.5.2011  11:59
Kultovní olomoucký klub Jazz Tibet se vlastním přičiněním dostal do existenčních problémů. Vyšlo totiž najevo, že za tržní ceny načerno pronajímal prostory, za které městu platí symbolický...  celý článek

Realitní makléř si za peníze klientů stavěl dům. Napálil i soud

25.3.2011  16:38
Krajský soud v Ostravě poslal za podvod a zpronevěru na šest let do vězení bývalého realitního makléře z Frýdku-Místku Romana Červíka. Třicetiletý majitel realitní firmy FM Reality podle...  celý článek

Zkoušeli jsme žádat o úvěr, banky si nás pořádně prokleply

25.3.2011  0:00
Můžete se to stát i vám. Najednou potřebujete vyšší hotovost, třeba na zahraniční stáž nebo jinou investici. Máte sice slušné úspory, ale nemůžete je vybrat hned. Řešením je půjčka. Banky ale...  celý článek

Akcionáři se do sebe pustili kvůli jihlavskému stadionu

5.11.2010  13:08
Ostrá slova létají mezi majoritním vlastníkem FC Vysočina a jihlavskou radnicí. Firma PSJ totiž dostala od města výpověď z nájmu tamního stadionu. Za užívání stadionu platí fotbalový klub ročně...  celý článek

Audit nemocnice odhalil hlídače se psem za 300 tisíc, kterého nikdo neviděl

8.10.2010  12:17
Většina pražských nemocnic bojuje s nedostatkem peněz a obává se příštího roku. Současné vedení nemocnice na Bulovce si proto nechalo udělat interní personální a právní audit za období, kdy...  celý článek

Chodit denně do práce bych nemohla, říká ilustrátorka Galina Miklínová

10.5.2010  1:19
Pro české vydání nakreslila Harryho Pottera, se spisovatelem Pavlem Šrutem stvořila lichožrouty - tvory pojídající ponožky. Galina Miklínová maluje hlavně pro děti, sama však kvůli kariéře...  celý článek

Neplatí alimenty? Podejte trestní oznámení, pohrozit soudem pomáhá

4.3.2010  0:00
Dluží-li vám otec, případně matka, výživné na děti, máte tři možnosti, jak z něj peníze dostat. Začněte dohodou. Nepomůže-li, podejte trestní oznámení. Neplacení výživného se po čtyřech měsících...  celý článek

Nového podnájemníka si pořádně proklepněte. Z požadavků neustupujte

7.1.2010  1:00
Hypotéky jsou hůře dostupné, takže zájemci o nájmy se jen hrnou. Ideální čas pro majitele volného bytu. Ceny nájmů rostou, mezi zájemci si můžete vybírat. Aby vám však byt vydělal co nejvíc a...  celý článek

Pronájmy bytů jsou hitem. Zájemci se musí připravit na konkurenční boj

4.1.2010  1:00
Pokud v této době hledáte byt k pronájmu, připravte se na velkou konkurenci. O nájemní byty je mimořádný zájem. Mnozí lidé totiž nemají peníze na koupi vlastního bydlení a úvěr od banky...  celý článek

Kupte si byt o Vánocích: makléři mají spoustu času a slabší konkurence přeje slevám

23.12.2009  1:00
Realitní kanceláře zažívají v druhé polovině prosince největší útlum. Je tedy nejlepší čas vyrazit a nadělit si pod stromeček nové bydlení. Makléři na vás budou mít spoustu času, prohlídky bytů...  celý článek

Dokument: Divadlo Komedie zvažuje svoji další existenci

21.12.2009  16:55, aktualizováno  25.12 15:10
Poslední letošní premiéra Divadla Komedie byla 17. prosince provozně – v nejmenším ne však umělecky! - poznamenána jednáním Zastupitelstva hl. m. Prahy. Vedení divadla průběžně na internetu...  celý článek
Fotogalerie




Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.